경제 정책 이슈

전세 감소 원인 총정리 (공급 부족과 정부 규제 영향)

2025년 10월 서울 전역과 수도권 주요 지역이 토지거래허가구역으로 지정된 이후, 2026년 현재까지 해당 규제가 유지되면서 부동산 시장의 흐름이 크게 변화하고 있습니다.특히 전세 시장에서는 전세 실종이라는 표현이 나올 정도로 매물 부족 현상이 심화되고 있으며, 실제 체감 난이도 역시 크게 높아진 상황입니다. 이는 단순한 일시적 현상이 아니라 공급 구조, 정책 규제, 시장 변화가 동시에 작용한 결과입니다.본 글에서는 전세 매물 부족이 왜 발생하고 있는지 그리고 그 핵심 원인을 구조적으로 분석합니다.공급부족이 만든 전세 매물 감소 구조현재 전세 실종 현상의 가장 근본적인 원인은 공급 부족입니다. 이 공급 부족은 단기적인 문제가 아니라 수년간 누적된 인허가 지연과 착공 감소가 동시에 반영된 구조적인 결과입..

2026. 3. 22. 18:46

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전세사기 피하는 꿀팁 [1편] <계약 전에 반드시 확인해야 할 것>

전세 구하러 다니고 계신가요? 한참 이슈였던 전세사기 요즘도 겁나시죠?요즘 집 구하는 사람들끼리 제일 많이 하는 말이 "그 집 괜찮아? 전세사기 조심해야해"가 인사가 되었죠.부동산 앱에서 괜찮아 보이는 집 발견! 방도 예쁘고, 가격도 착하고, 역세권이면 너무 좋아서 바로 계약하고 싶죠.그런데 그 집, 정말 안심하고 살아도 되는 집인지가 제일 걱정!!전세사기, 제대로 알면 피할 수 있습니다.오늘은 전세 계약을 하기 전, 이것만은 꼭 확인하자!는 포인트만 모아서 알려드릴게요.계약하기 전에 반드시 거쳐야 할 필수 체크리스트도 함께 정리했어요. 1. 계약 전, 반드시 확인해야 할 서류 5가지전세 계약할 때 등기부등본만 보면 된다고 생각하신다면 생각을 바꾸셔야 해요.전세사기 수법이 점점 다양해지고 있기 때문에 ..

2025. 10. 6. 08:42